PIA置业理念
我们的理念
PIA置业理念是资深地产投资专家汪樾 (JUSTIN) 在长期从事地产投资服务的过程中通过总结地产投资的成败经验, 结合澳洲政治 , 经济 , 法律等宏观环境因素和悉尼住宅地产的微观市场特征 , 总结出的一套适合普通收入者的安全有效的对澳洲住宅地产的中长线的被动投资达到完全的经济自由的置业投资方案 . PIA 置业理念可以用以下五个方面来概括 :
一个目标 :
通过悉尼住宅地产的中长线投资 , 达到经济的完全自由。所谓的经济自由必须符合两个条件 :
1.被动收入 : 所有的收入必须是不依赖时间和体力而被动得到的 , 比如租金就是其中的一种 .
2.永续年金 : 收入稳定而源源不绝地进来 , 并且会随着通货膨胀而提高 .
两个杠杆 :
时间杠杆
金钱杠杆
三个原则:
买得越早越好
买得越多越好
留得越久越好
四个阶段 :
下种
分株
修枝
收获
五个考量 :
1.如何评估自己的需要
2.如何评估自己的能力
3.如何管理自己的风险
4.如何选择自己的物业
5.如何处理自己的物业
实践PIA置业理念的四大障碍
认识和理解 PIA 置业理念并非难事 . 但遵循 PIA 置业理念而获得真正的成功并非易事 , 因为每一个人都会面临四大障碍
1, 时间障碍 :
大部分的人都在为自己的工作 , 学习 , 家庭生活而疲于奔命 . 根本无暇 学习了解 PIA 地产投资体系 . 结果日复一日 , 年复一年地浪费宝贵的时间 .
2, 知识障碍 :
PIA 置业理念认为地产投资并非是简单的一买一卖 . 而是融合了社会 , 经济 , 金融 , 法律甚至行为科学的综合体系 . 遗憾的是绝大多数人都缺乏对其中的知识和技巧的了解和掌握 , 而这些知识又是很难从其它渠道诸如正规的教育结构中获取的 .
3, 性格障碍 :
性格决定命运，拥有成功者性格的人只占 5%。华人同盟的研究发现 :95% 以上的人口之所以无法实践 PIA 置业理念完全是因为他们性格的弱点。
4, 环境障碍 :
我们生活在一个消极的世界里 . 我们周边的朋友大部分在地产投资上都没有成功 . 他们对地产投资的无知以及他们性格的弱点常常成为我们实践 PIA 置业理念的羁绊。
